Entrenúcleos se topa con un nuevo obstáculo: el desarrollo de 20.000 viviendas necesita reforzar la red eléctrica

Entrenúcleos, la gran zona de expansión urbanística de Dos Hermanas, se enfrenta a un nuevo reto para completar su desarrollo. La capacidad eléctrica disponible en el entorno es insuficiente para atender el crecimiento residencial previsto y será necesario acometer nuevas inversiones en la red para poder seguir incorporando viviendas.

La advertencia aparece recogida en un reciente informe de BBVA Research, que analiza la relación entre la capacidad de las redes eléctricas y la construcción de vivienda en España. El estudio sitúa expresamente a Entrenúcleos entre los grandes desarrollos urbanísticos que necesitan nuevas infraestructuras eléctricas para poder continuar creciendo.

El dato resulta especialmente relevante en Dos Hermanas: Entrenúcleos está diseñado para acoger alrededor de 20.000 viviendas cuando se complete su desarrollo, convirtiéndose en uno de los mayores ámbitos de expansión residencial del área metropolitana de Sevilla.

Un problema que puede tardar años en resolverse

Uno de los aspectos más relevantes del informe es el tiempo necesario para ampliar la capacidad de las redes eléctricas.

BBVA Research calcula que los grandes proyectos de refuerzo o ampliación de la red pueden requerir entre cinco y ocho años, debido a los procesos de planificación, autorizaciones administrativas, evaluaciones ambientales, adquisición de terrenos y ejecución de las infraestructuras.

Este plazo introduce un factor de incertidumbre en desarrollos urbanísticos como Entrenúcleos, donde existe suelo disponible y una importante actividad promotora, pero cuyo crecimiento futuro depende también de que las infraestructuras generales sean capaces de acompañar a la llegada de nuevos vecinos.

La situación no es exclusiva de Dos Hermanas. El informe señala que la falta de capacidad eléctrica se ha convertido en un nuevo «cuello de botella» para la construcción residencial en España. Más de 80.000 viviendas previstas en distintos puntos del país dependen actualmente de la construcción de nuevas infraestructuras eléctricas.

El informe de BBVA Research advierte además de que la presión sobre las redes eléctricas irá a más. La demanda de electricidad podría aumentar aproximadamente un 45% hasta 2030, impulsada por la electrificación de los hogares, el transporte, la industria y otros sectores.

En este contexto, disponer de suelo urbanizable no garantiza por sí solo que una promoción pueda desarrollarse inmediatamente. La disponibilidad de electricidad se suma a otros elementos necesarios para que una nueva zona residencial pueda crecer.

El estudio apunta precisamente a la necesidad de coordinar mejor la planificación urbanística y la planificación eléctrica y de anticipar las inversiones en las redes allí donde está previsto un fuerte crecimiento residencial.